In einem Brief der Kammer Der Staatssekretär für Finanzen gibt bekannt, dass das Formular, mit dem die tatsächliche Rendite in Box 3 gemeldet werden kann, (voraussichtlich) erst im Juni 2025 zur Verfügung gestellt wird.
Formular OWR
In unserem Artikel Was muss ich angesichts der Urteile zu Box 3 tun? Sie können bereits jetzt eine Bestandsaufnahme der tatsächlichen Rendite vornehmen, die Sie mit Ihren Vermögenswerten in Box 3 erzielt haben. Dies betrifft die Jahre 2021 bis einschließlich 2023 (die Rendite für 2024 lässt sich natürlich noch nicht bestimmen).
Aber damit muss man sich auch nicht allzu sehr beeilen. Das Finanzamt wird das Formular OWR (diese Abkürzung steht für „Opgaaf Werkelijk Rendement“) frühestens im Juni 2025 zur Verfügung stellen (sofern die vorläufige Planung umgesetzt wird). Der Hauptgrund dafür, dass dies so lange dauern wird, ist, dass die automatisierte Bearbeitung dieser Formulare noch geregelt werden muss.
Die endgültigen Steuerbescheide für die Jahre 2021 bis einschließlich 2024 können dann gemäß der vorläufigen Planung ab dem 4. Quartal 2025 festgesetzt werden.
Erläuterung
In dem Schreiben an das Parlament finden wir auch eine (erste) Auslegung der Urteile, die der Oberste Gerichtshof am 6. und 14. Juni 2024 gefällt hat, durch das Finanzministerium bzw. die Steuerbehörde. Dabei handelt es sich zu einem großen Teil um Fälle, die der Oberste Gerichtshof in den Urteilen als solche beschrieben hat.
Das Finanzministerium erklärt, dass der Ausgangspunkt für den Zeitpunkt der Erfassung der Erträge das Kassenprinzip ist. Dies ist unter anderem für Bankkonten von Bedeutung, auf denen die Zinsen von der Bank am 1. Januar des auf das Jahr folgenden Jahres gutgeschrieben werden, für das die Zinsen berechnet wurden.
Das Finanzministerium wird einige Punkte noch genauer untersuchen. Dabei geht es unter anderem um die Frage, wie die Eigennutzung einer Immobilie zu besteuern ist. Und um die Frage, wie die Wertentwicklung zu ermitteln ist, wenn eine Wohnung im Laufe eines Jahres gekauft oder verkauft wird.