Die Zinsen, die f\u00fcr die Finanzierung eines selbst genutzten Hauses anfallen, k\u00f6nnen bei der Einkommensteuer vom Einkommen abgezogen werden. Dies ist auch dann zul\u00e4ssig, wenn das Haus leer steht oder noch im Bau ist. Das zu bauende Haus muss dann ausschlie\u00dflich dazu bestimmt sein, im Kalenderjahr des Abzugs oder in den beiden folgenden Jahren bewohnt zu werden.<\/p>\n
Der Oberste Gerichtshof hat k\u00fcrzlich entschieden, dass eine durch einen Brand unbewohnbar gewordene und abgerissene Wohnung keine im Bau befindliche Wohnung ist. Der Oberste Gerichtshof vertrat die Auffassung, dass weder mit den Bauarbeiten begonnen worden war noch konkrete Schritte unternommen worden waren, die vern\u00fcnftigerweise erwarten lie\u00dfen, dass die Bauarbeiten in absehbarer Zeit beginnen w\u00fcrden. Folglich galt die Immobilie nicht als Eigenheim und die gezahlten (Hypotheken-)Zinsen waren nicht abzugsf\u00e4hig.<\/p>\n
In einem anderen Fall wurde ein Grundst\u00fcck mit einem Bauernhaus im Jahr 2002 gekauft. Die eigentlichen Bauarbeiten begannen erst 2008. Nach Ansicht des Obersten Gerichtshofs ist ein im Bau befindliches Haus nach dem allgemeinen Sprachgebrauch erst dann vorhanden, wenn mit dem Bau begonnen wird. Der Begriff \"im Bau befindliches Haus\" umfasst kein unbebautes Grundst\u00fcck, sobald die Absicht besteht, auf diesem Grundst\u00fcck in Zukunft ein Haus zu bauen. Dies gilt auch, wenn sich auf dem Grundst\u00fcck ein Bauwerk befindet, das der Steuerpflichtige abzurei\u00dfen beabsichtigt, um darauf sp\u00e4ter ein Haus zu errichten.<\/p>\n
Aus der Entstehungsgeschichte des Gesetzes geht hervor, dass der Erwerb von Bauland mit der Absicht zu bauen, zum Abzug der Zinsen f\u00fcr selbst genutztes Wohneigentum berechtigt.<\/p>\n
(Oberster Gerichtshof 3-10-2014, Nr. 13\/00711 und 13\/02761)<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" De rente die drukt op de financiering van een eigen woning mag voor de inkomstenbelasting worden afgetrokken van het inkomen. Dat mag ook al als de woning leeg staat of nog in aanbouw is. De te bouwen woning moet dan uitsluitend bestemd zijn om er in het kalenderjaar van aftrek of de daaropvolgende twee jaren […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-93","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2106,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93\/revisions\/2106"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}