{"id":806,"date":"2019-07-24T14:26:47","date_gmt":"2019-07-24T12:26:47","guid":{"rendered":"https:\/\/vwg.nl\/uncategorized\/bezwaar-tegen-belasting-op-buitenlands-vakantiehuisje\/"},"modified":"2026-03-03T10:33:34","modified_gmt":"2026-03-03T09:33:34","slug":"einspruch-gegen-die-besteuerung-einer-auslandischen-ferienwohnung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vwg.nl\/de\/bezwaar-tegen-belasting-op-buitenlands-vakantiehuisje\/","title":{"rendered":"Einspruch gegen die Besteuerung eines ausl\u00e4ndischen Ferienhauses"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

Mehrere Medien berichten, dass Personen mit einem Ferienhaus im Ausland (vielleicht) Einspruch gegen ihre Einkommensteuerveranlagung(en) einlegen sollten. Grund daf\u00fcr ist ein Bericht von Grant Thornton, dass sie ein Testverfahren eingeleitet haben.<\/p>\n

Was ist hier los?<\/h4>\n

Was es damit auf sich hat, haben wir in unserem Artikel Ausl\u00e4ndische Ferienh\u00e4user h\u00f6her besteuert<\/a> bereits anhand eines kleinen Rechenbeispiels erl\u00e4utert. Der steuerliche Nachteil, der in der Presse bereits als \u201cFerienwohnungssteuer<\/em>\u201c, betr\u00e4gt in diesem Rechenbeispiel nur 330 \u20ac.<\/p>\n

Nat\u00fcrlich m\u00fcssen Sie f\u00fcr Ihre spezifische Situation berechnen, wie viel Einkommenssteuer Sie in den Niederlanden ab 2017 f\u00fcr Ihr ausl\u00e4ndisches Ferienhaus zahlen werden. In vielen F\u00e4llen wird sich dies auf maximal ein paar hundert Euro beschr\u00e4nken. Nur bei einer betr\u00e4chtlichen Steuerbemessungsgrundlage in Feld 3 (Eink\u00fcnfte aus Ersparnissen und Kapitalanlagen) - denken Sie an 1.000.000 \u20ac oder mehr - und einem betr\u00e4chtlichen Wert des ausl\u00e4ndischen Ferienhauses werden die Zinsen 1.000 \u20ac \u00fcbersteigen.<\/p>\n

Wenn Ihr Ferienhaus mit einem Darlehen finanziert ist, m\u00fcssen Sie das Darlehen vom Wert des Hauses abziehen. Der Abzug, der an anderer Stelle besteuert wird, wird n\u00e4mlich auf den Saldo berechnet. Ihr Steuernachteil ist also geringer.<\/p>\n

\u00dcbrigens muss es sich nicht um ein Ferienhaus handeln. Das Problem betrifft alle au\u00dferhalb der Niederlande gelegenen Immobilien, die in Feld 3 der Einkommensteuer besteuert werden.<\/p>\n

Wahrung der Rechte<\/h4>\n

Nat\u00fcrlich m\u00f6chte jeder ein St\u00fcck vom Kuchen abbekommen, wenn das Verfahren f\u00fcr die Steuerzahler positiv ausgeht. Aber dann m\u00fcssen Sie rechtzeitig Einspruch gegen Ihren endg\u00fcltigen Einkommensteuerbescheid eingelegt haben. Das ist mit einem einfachen Vermerk m\u00f6glich. Sie m\u00fcssen nur angeben, gegen welchen Bescheid Sie Einspruch einlegen und worauf sich Ihr Einspruch im Wesentlichen bezieht. Dies wird auch als Einspruch bezeichnet. Pro-forma-Widerspruch<\/em> oder Einspruch zur Wahrung der Rechte<\/em>.<\/p>\n

Die ge\u00e4nderte Art der Berechnung der Pauschalsteuererkl\u00e4rung in Feld 3 ist seit dem 1. Januar 2017 in Kraft. Die Veranlagung zur Einkommensteuer und zu den Sozialversicherungsbeitr\u00e4gen f\u00fcr das Jahr 2017 ist daher die erste, bei der sich diese Frage stellt. Viele dieser Bescheide sind bereits zu diesem Zeitpunkt unwiderruflich. Dies ist der Fall, wenn nach dem Datum des endg\u00fcltigen Bescheids 6 (oder mehr) Wochen vergangen sind, ohne dass ein rechtsg\u00fcltiger Einspruch gegen den Bescheid eingelegt wurde. Es hat dann keinen Sinn, jetzt noch pro forma Einspruch zu erheben.<\/p>\n

Auch das Finanzamt ist bereits dabei, endg\u00fcltige Einkommensteuerbescheide 2018 zu erlassen. F\u00fcr die meisten dieser Bescheide wird die Einspruchsfrist aber noch nicht abgelaufen sein.<\/p>\n

Was macht das Finanzamt?<\/h4>\n

Es ist bekannt, dass die Steuerbeh\u00f6rden nicht sehr erpicht darauf sind, Einspr\u00fcche einzulegen. Zur\u00fcckhalten bedeutet, dass die Steuerbeh\u00f6rden damit einverstanden sind, dass Sie Ihren Einspruch noch nicht n\u00e4her begr\u00fcnden, sondern den Ausgang des laufenden Verfahrens abwarten. Wenn die Steuerverwaltung nicht bereit ist, Ihren Einspruch zur\u00fcckzuhalten, k\u00f6nnen Sie wenig dagegen tun. Wenn Sie dennoch Ihre Rechte wahren wollen, m\u00fcssen Sie Ihren Einspruch begr\u00fcnden. Wird Ihr Einspruch zur\u00fcckgewiesen, m\u00fcssen Sie das Finanzgericht anrufen.<\/p>\n

Wenn die Zahl der Einspr\u00fcche ausreichend hoch ist, erkl\u00e4rt die Steuerverwaltung das Masseneinspruchsverfahren f\u00fcr anwendbar. BITTE BEACHTEN SIE: Auch dann m\u00fcssen Sie selbst f\u00fcr jedes einzelne Steuerjahr rechtzeitig (pro forma) Einspruch einlegen, um Ihre Rechte zu wahren.<\/p>\n

Brauchen Sie Hilfe?<\/h4>\n

Die VWG hilft Ihnen gerne bei der Berechnung des Steuernachteils, den Sie seit 2017 f\u00fcr Ihr ausl\u00e4ndisches Ferienhaus erleiden. Und wenn n\u00f6tig, legen wir nat\u00fcrlich auch gerne pro forma Einspruch gegen den\/die Bescheid(e) f\u00fcr Sie ein.<\/p>\n

Es ist jedoch fair zu sagen, dass wir die Erfolgschancen des Testfalls vorerst nicht sehr hoch einsch\u00e4tzen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In diverse nieuwsmedia wordt gemeld dat mensen met een vakantiehuis(je) in het buitenland (wellicht) bezwaar moeten maken tegen hun aanslag(en) inkomstenbelasting. Aanleiding is een bericht van Grant Thornton dat zij een proefprocedure hebben opgestart. Wat is er aan de hand? Waar het om gaat, legden we in ons artikel Buitenlandse vakantiewoning hoger belast al uit […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-806","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/806","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=806"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/806\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2819,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/806\/revisions\/2819"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=806"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=806"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=806"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}