![\"\"](\"https:\/\/vwg.nl\/wp-content\/uploads\/01032018_Lease-1024x384.jpg\")
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Nur f\u00fcr b\u00f6rsennotierte Unternehmen, (noch?) nicht f\u00fcr KMU. F\u00fcr Unternehmen wie beispielsweise KLM (Leasing von Flugzeugen) und Ahold (Leasing von Ladenlokalen) hat die neue Rechnungslegungsvorschrift erhebliche Auswirkungen.
\nIn kleinen und mittleren Unternehmen werden Leasingverpflichtungen zwar im Anhang zur Bilanz unter der Rubrik \u201cNicht in der Bilanz ausgewiesene Verpflichtungen\u201d aufgef\u00fchrt.<\/p>\n
Unter Leasing versteht man Vertr\u00e4ge, die folgende Merkmale aufweisen:<\/p>\n
Leasing wird in die folgenden zwei Hauptformen unterteilt:<\/p>\n
Keine der beiden Formen ist als solche in unserem B\u00fcrgerlichen Gesetzbuch geregelt. Operatives Leasing wird rechtlich als Vermietung oder Verpachtung definiert. Finanzleasing als Finanzierungsvertrag.<\/p>\n
Privatleasing<\/em> ist ein Begriff, der in letzter Zeit h\u00e4ufig auftaucht. Damit k\u00f6nnen sowohl Finanzierungs- als auch Operating-Leasing gemeint sein. Ein wesentliches Merkmal des Privatleasings ist, dass eine Privatperson den Leasingvertrag abschlie\u00dft, nicht ein Unternehmen. Personenkraftwagen sind h\u00e4ufig Gegenstand eines Privatleasings.<\/p>\n Ein weiterer beliebter Begriff ist Kurzzeitmiete<\/em>. Auch hier kann es sich sowohl um ein Finanzierungsleasing als auch um ein Operating-Leasing handeln. Da es beim Kurzzeitleasing darauf ankommt, dass der Vertrag von kurzer Dauer ist, handelt es sich h\u00e4ufig um ein Operating-Leasing.<\/p>\n Wie muss ein KMU-Unternehmer, der Betriebsmittel least, den Leasingvertrag in seiner Bilanz ausweisen? Hierf\u00fcr ist die oben genannte Unterscheidung von Bedeutung.<\/p>\n Im Falle eines Finanzierungsleasings wird das Betriebsverm\u00f6gen auf der Aktivseite der Bilanz ausgewiesen (das Betriebsverm\u00f6gen wird aktiviert). Demgegen\u00fcber wird die Leasingverpflichtung auf der Passivseite der Bilanz ausgewiesen: als Verbindlichkeit.<\/p>\n Ein Operating-Leasing wird, wie bereits erw\u00e4hnt, als Vermietung betrachtet. Das geleaste Betriebsmittel und die Leasingverpflichtung werden nicht in der Bilanz ausgewiesen. Die monatliche Leasingrate wird zu Lasten des Gewinns verbucht. Welche Art von Leasing (oder eine andere Finanzierungsform) passt zu Ihrem Unternehmen? Die Wirtschaftspr\u00fcfer von VWGNijhof und ihre Kollegen aus der Abteilung Corporate Finance beraten Sie gerne.<\/p>\n Die Art des Leasingvertrags bestimmt im Rahmen der Einkommensteuer und der K\u00f6rperschaftsteuer, wie das Leasing behandelt wird. Wenn Sie als Unternehmer ein Betriebsmittel im Rahmen eines Finanzierungsleasings erwerben, kann die Investition abgeschrieben und ein Investitionsabzug geltend gemacht werden. Bei einem Operating-Leasing nimmt der Leasinggeber die Abschreibung vor, und ein Investitionsabzug ist oft nicht m\u00f6glich.<\/p>\n Auch die umsatzsteuerlichen Auswirkungen der beiden Leasingformen unterscheiden sich. Beim Finanzierungsleasing wird das Betriebsmittel zu Beginn des Leasingverh\u00e4ltnisses geliefert, und zu diesem Zeitpunkt ist die Umsatzsteuer f\u00fcr die gesamte Leasinglaufzeit f\u00e4llig. Bei dem Operating-Leasing muss die Umsatzsteuer monatlich berechnet werden.<\/p>\n Im Zusammenhang mit der Mehrwertsteuer hat der Gerichtshof k\u00fcrzlich ein Urteil in der Rechtssache Mercedes-Benz Financial Services UK<\/a>. Dieser Fall ist auch f\u00fcr die niederl\u00e4ndische Praxis von Bedeutung. Es scheint, als seien die Vorschriften im niederl\u00e4ndischen Leasingbeschluss etwas zu weit gefasst. Solange dieser Beschluss nicht aufgehoben oder angepasst wird, k\u00f6nnen sich niederl\u00e4ndische Unternehmer nat\u00fcrlich weiterhin auf diese weiter gefassten Vorschriften berufen.<\/p>\nBilanz<\/h4>\n
\nOperatives Leasing wird auch als au\u00dferbilanzielle Finanzierung<\/em>: Finanzierung, die nicht in der Bilanz ausgewiesen wird. F\u00fcr b\u00f6rsennotierte Unternehmen gilt dies ab 2019 nicht mehr. Sie m\u00fcssen gem\u00e4\u00df den Vorgaben des IASB auch ihre Verpflichtungen aus Operating-Leasingverh\u00e4ltnissen als Verbindlichkeiten in ihrer Bilanz ausweisen.<\/p>\nSteuer<\/h4>\n