![\"\"](\"https:\/\/vwg.nl\/wp-content\/uploads\/20171113_Hillenaftrek-1024x384.jpg\")
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Die Regierung hat einen Gesetzentwurf vorgelegt, um den Steuerabzug wegen fehlender oder geringer Eigenheimschulden \u2013 auch als \u201eHillenaftrek\u201c bezeichnet \u2013 schrittweise abzubauen. Diese Ma\u00dfnahme soll am 1. Januar 2019 in Kraft treten.<\/p>\n
Wenn Sie wenig oder gar keine Hypothekenzinsen zahlen, weil Sie nur geringe oder gar keine Schulden f\u00fcr Ihre Eigenwohnung haben, haben Sie Anspruch auf einen Steuerabzug aufgrund fehlender oder geringer Schulden f\u00fcr Ihre Eigenwohnung. Dieser Abzug wird auf der Grundlage der Differenz zwischen dem Eigenheim-Pauschalbetrag und den abzugsf\u00e4higen Kosten f\u00fcr das Eigenheim, wie beispielsweise den Hypothekenzinsen, berechnet. Durch diesen Abzug zahlen Sie keine Steuern auf den Eigenheim-Pauschalbetrag. Der Vorteil aus dem Eigenheim betr\u00e4gt n\u00e4mlich null.<\/p>\n
Diese Regelung wurde damals vom Abgeordneten Hillen ins Leben gerufen, um Hausbesitzer dazu zu motivieren, ihre Hypothek so schnell wie m\u00f6glich abzuzahlen. Durch die seit 2013 geltende Tilgungsverpflichtung ist der \u201eHillen-Abzug\u201c nach Ansicht der Regierung zu einer \u00fcberfl\u00fcssigen Regelung geworden.<\/p>\n
Wenn Sie eine eigene Immobilie mit einem WOZ-Wert von 300.000 \u20ac besitzen, betr\u00e4gt der Eigenheimfreibetrag 2.250 \u20ac. Angenommen, Ihre Hypothekenschuld betr\u00e4gt 60.000 \u20ac und der geltende Zinssatz liegt bei 3, dann betragen die abzugsf\u00e4higen Hypothekenzinsen 1.800 \u20ac. Die Differenz zwischen dem Eigenheimfreibetrag und den Hypothekenzinsen betr\u00e4gt 450 \u20ac. Diese 450 \u20ac sind derzeit gem\u00e4\u00df dem Hillen-Gesetz vollst\u00e4ndig steuerfrei. Dadurch betr\u00e4gt der Vorteil aus dem Eigenheim 0 \u20ac und es wird darauf keine Steuer berechnet.<\/p>\n
Ab dem 1. Januar 2019 will die neue Regierung den Hillen-Abzug schrittweise abbauen, sodass es letztendlich keinen oder nur noch einen geringen Abzug f\u00fcr die Eigenheimschuld gibt. 30 Jahre lang wird der Abzug um 3 1\/3% pro Jahr begrenzt. Das bedeutet f\u00fcr 2019, dass Sie 96 2\/3% der Differenz zwischen dem Eigenheim-Pauschalbetrag und den abzugsf\u00e4higen Kosten f\u00fcr die eigene Wohnung geltend machen d\u00fcrfen. Im Jahr 2020 d\u00fcrfen Sie 93 1\/3% ber\u00fccksichtigen, und so wird der Prozentsatz jedes Jahr gesenkt. Im Jahr 2048 wird der abzugsf\u00e4hige Betrag 0% betragen. Mit anderen Worten: Dann wird der gesamte Eigenheimsaldo wieder besteuert.<\/p>\n
Das obige Beispiel ergibt dann folgendes Ergebnis:<\/p>\n
Der Pauschalbetrag f\u00fcr Eigenheime bleibt bei 2.250 \u20ac (die Regierung plant zudem eine begrenzte Senkung dieses Pauschalbetrags). Die Hypothekenzinsen bleiben bei 1.800 \u20ac. Die Differenz von 450 \u20ac ist nun jedoch nur noch zu 96 2\/3% abzugsf\u00e4hig, was 435 \u20ac entspricht. Der steuerpflichtige Vorteil aus dem Eigenheim betr\u00e4gt \u20ac 15<\/strong>.<\/p>\n Angenommen, Sie haben \u2013 gem\u00e4\u00df dem Zweck des \u201eHillenaftrek\u201c \u2013 Ihre Eigenheimschuld vollst\u00e4ndig getilgt. Dann wird die Steuer auf 2.250 \u20ac x 96 2\/3% = 75 \u20ac berechnet. Und dieser Betrag steigt in den kommenden Jahren an, bis der gesamte Eigenheimfreibetrag besteuert wird.<\/p>\n Der Gesetzentwurf wurde vom Parlament noch nicht angenommen, daher ist das Gesetz noch nicht endg\u00fcltig. Es besteht also noch die M\u00f6glichkeit, dass diese Gesetzes\u00e4nderung nicht in Kraft tritt.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Het kabinet heeft een wetsvoorstel ingediend om de aftrek wegens geen of geringe eigen woningschuld, ook wel de Hillenaftrek genoemd, af te bouwen. Deze maatregel moet per 1 januari 2019 in werking treden. Hillenaftrek Wanneer je weinig of geen hypotheekrente betaalt, omdat je een geringe of zelfs geen eigenwoningschuld hebt, heb je recht op een […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-563","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/563","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=563"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/563\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=563"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=563"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=563"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}