{"id":532,"date":"2017-09-04T07:45:05","date_gmt":"2017-09-04T05:45:05","guid":{"rendered":"https:\/\/vwg.nl\/uncategorized\/woz-vrijstellingen\/"},"modified":"2026-03-03T10:33:02","modified_gmt":"2026-03-03T09:33:02","slug":"woz-befreiungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vwg.nl\/de\/woz-vrijstellingen\/","title":{"rendered":"Befreiungen von der WOZ-Steuer"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-3915\" src=\"https:\/\/vwg.nl\/wp-content\/uploads\/20170824_WOZ-vrijstelling-1024x384.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"384\" \/><\/p>\n<p>Jedes Jahr legt die Gemeinde den WOZ-Wert Ihrer Immobilie fest. WOZ steht f\u00fcr \u201eWaardering Onroerende Zaken\u201c (Immobilienbewertung). Auf der Grundlage dieses Wertes legt die Gemeinde die H\u00f6he der Grundsteuer fest (<strong>OZB<\/strong>) die Sie schulden. Der WOZ-Wert wird auch von anderen Beh\u00f6rden, darunter dem Finanzamt, herangezogen.<\/p>\n<h4>Befreiungen von der WOZ-Steuer<\/h4>\n<p>Die WOZ sieht eine Reihe von Befreiungen vor. Die f\u00fcr Unternehmer relevantesten WOZ-Befreiungen sind:<\/p>\n<ul>\n<li>Befreiung f\u00fcr landwirtschaftliche Fl\u00e4chen;<\/li>\n<li>Ausnahme f\u00fcr Arbeitsger\u00e4te.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die \u00fcbrigen WOZ-Befreiungen findest du in der <a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0007142\/2008-01-01\/0\/afdrukken\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Durchf\u00fchrungsregelung f\u00fcr ausgenommene Objekte<\/a>.<\/p>\n<h4>Befreiung f\u00fcr landwirtschaftlich genutzte Fl\u00e4chen<\/h4>\n<p>Diese Befreiung gilt f\u00fcr:<\/p>\n<ul>\n<li>Ackerland (nicht der Untergrund von Geb\u00e4uden oder Bauwerken);<\/li>\n<li>die gewerblich betrieben wird;<\/li>\n<li>f\u00fcr die Land- oder Forstwirtschaft.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Laut der <a href=\"https:\/\/uitspraken.rechtspraak.nl\/inziendocument?id=ECLI:NL:RBNNE:2017:3138&amp;showbutton=true&amp;keyword=ecli%3anl%3arbnne%3a2017%3a3138\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bezirksgericht Nordniederlande<\/a> Die Befreiung f\u00fcr landwirtschaftliche Fl\u00e4chen kann auch gelten, soweit die Fl\u00e4che f\u00fcr landwirtschaftliche T\u00e4tigkeiten genutzt wird. In diesem Fall handelt es sich um Gr\u00fcnland in der Gemeinde Tytjerkstradeel. Dort wird ein Pferdezuchtbetrieb mit angeschlossener Pferdepension betrieben. Davon gelten nach Ansicht des Gerichts 10% bis 15% als landwirtschaftliche T\u00e4tigkeit. Der Wert der Gr\u00fcnlandparzellen fiel daher zu 10 bis 15% ihres Wertes unter die Befreiung f\u00fcr landwirtschaftlich genutzte Fl\u00e4chen.<\/p>\n<p>Die <a href=\"http:\/\/deeplink.rechtspraak.nl\/uitspraak?id=ECLI:NL:HR:2014:3197\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oberstes Gericht<\/a> hat bereits 2014 entschieden, dass unter Landwirtschaft auch Weidewirtschaft und Viehzucht zu verstehen sind. Und dass der Begriff Viehzucht nicht auf die Aufzucht von Vieh f\u00fcr den Verzehr beschr\u00e4nkt ist. Auch die Zucht von Tieren wie Pferden mit der Absicht, diese zu vermarkten, gilt als Viehzucht.<\/p>\n<h4>Ausnahme f\u00fcr Werkzeuge<\/h4>\n<p>Von allen WOZ-Befreiungen findet die Befreiung f\u00fcr Arbeitsger\u00e4te in der Rechtsprechung die gr\u00f6\u00dfte Beachtung. Ein Arbeitsger\u00e4t muss von der Immobilie getrennt werden k\u00f6nnen. Dies muss m\u00f6glich sein, ohne dass die Immobilie dabei nennenswerten Schaden erleidet. Nat\u00fcrlich darf das Ger\u00e4t auch nicht f\u00fcr sich genommen als unbewegliches Verm\u00f6gen angesehen werden k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Elk jaar stelt de gemeente de WOZ-waarde vast van je onroerend goed. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. Op basis van die waarde bepaalt de gemeente hoeveel onroerende zaakbelasting (OZB) je verschuldigd bent. De WOZ-waarde wordt ook door andere instanties, waaronder de Belastingdienst, gebruikt. WOZ-vrijstellingen De WOZ kent een aantal vrijstellingen. De voor ondernemers meest [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-532","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/532","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=532"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/532\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=532"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=532"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=532"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}