{"id":410,"date":"2016-11-10T10:18:13","date_gmt":"2016-11-10T09:18:13","guid":{"rendered":"https:\/\/vwg.nl\/uncategorized\/kapitaalverzekering-eigen-woning-afkopen\/"},"modified":"2026-03-03T10:32:49","modified_gmt":"2026-03-03T09:32:49","slug":"kapitalversicherung-fur-die-eigene-wohnung-ablosen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vwg.nl\/de\/kapitaalverzekering-eigen-woning-afkopen\/","title":{"rendered":"Kapitalversicherung f\u00fcr die eigene Wohnung abl\u00f6sen"},"content":{"rendered":"

\"Kapitalversicherung,<\/p>\n

Bei vielen Darlehen zur Finanzierung des Eigenheims wird auch eine Kapitalversicherung abgeschlossen. Damit soll das in dieser Eigenheim-Kapitalversicherung (KEW) angesparte Kapital zur Tilgung des Darlehens verwendet werden.<\/p>\n

Kapitalversicherung<\/h4>\n

Bei einer Kapitalversicherung zahlen Sie in der Regel monatlich, viertelj\u00e4hrlich oder j\u00e4hrlich eine Pr\u00e4mie. Die Versicherungsgesellschaft legt diese Pr\u00e4mien an oder verg\u00fctet Zinsen darauf. Bei Ablauf der Laufzeit (bei F\u00e4lligkeit) der Versicherung wird Ihnen das angesparte Kapital ausgezahlt.<\/p>\n

Sparkonto<\/h4>\n

Eine Alternative zur Kapitalversicherung f\u00fcr Eigenheime (KEW) ist das Sparkonto f\u00fcr Eigenheime (SEW). Sie zahlen dann keine Pr\u00e4mie, sondern zahlen jeden Monat, jedes Quartal oder jedes Jahr einen Betrag auf ein Sparkonto bei einer Bank ein. Bei Ablauf der Laufzeit des SEW wird Ihnen das Guthaben auf dem Sparkonto ausgezahlt.<\/p>\n

Einkommen<\/h4>\n

Das Einkommen aus einer KEW oder SEW ergibt sich aus der Differenz zwischen den gezahlten Pr\u00e4mien bzw. Einzahlungen und dem ausgezahlten Kapital.<\/p>\n

Beispiel<\/em>
\nSie zahlen 20 Jahre lang jeden Monat 100 \u20ac Beitrag ein. Die insgesamt eingezahlte Beitragssumme betr\u00e4gt dann: 240 * 100 \u20ac = 24.000 \u20ac.<\/em>
\nBei Ablauf zahlt die Versicherungsgesellschaft das angesparte Kapital in H\u00f6he von 30.000 \u20ac an Sie aus.<\/em>
\nIhr Einkommen aus der Kapitalversicherung betr\u00e4gt dann: 30.000 \u20ac \u2013 24.000 \u20ac = 6.000 \u20ac.<\/em><\/p>\n

Zu diesem Beispiel ist anzumerken, dass in der Praxis nicht der gesamte Beitrag in H\u00f6he von 100 \u20ac angelegt wird. Aus dem Beitrag werden beispielsweise vorab die Kosten der Versicherungsgesellschaft sowie die Beitr\u00e4ge f\u00fcr Zusatzversicherungen bezahlt.<\/p>\n

Ausnahmeregelungen<\/h4>\n

Die Ertr\u00e4ge aus einer Auszahlung aus einem KEW oder SEW unterliegen nicht der Einkommensteuer, wenn:<\/p>\n

    \n
  • die Leistung nicht mehr als \u20ac 36.800<\/strong> und Sie f\u00fcr mindestens 15 Jahre<\/strong> Beitrag gezahlt oder eingezahlt hat;<\/li>\n
  • die Leistung nicht mehr als \u20ac 162.000<\/strong> und Sie f\u00fcr mindestens 20 Jahre<\/strong> Beitrag gezahlt oder eingezahlt hat.<\/li>\n<\/ul>\n

    Weitere Voraussetzungen f\u00fcr die Anwendung der Befreiung sind:<\/p>\n

      \n
    • Die h\u00f6chste Jahrespr\u00e4mie darf dabei h\u00f6chstens das Zehnfache der niedrigsten Jahrespr\u00e4mie betragen;<\/li>\n
    • Die Befreiung gilt, sofern die Auszahlung tats\u00e4chlich zur Tilgung des Eigenheimkredits verwendet wird.<\/li>\n<\/ul>\n

      Beispiel<\/em>
      \nDer Hausbesitzer aus dem vorigen Beispiel zahlt im ersten Jahr eine Pr\u00e4mie von 10.000 \u20ac. In den folgenden Jahren zahlt er monatlich 100 \u20ac.<\/em>
      \nDie h\u00f6chste Jahrespr\u00e4mie betr\u00e4gt dann 10.000 \u20ac. Die niedrigste: 12 \u00d7 100 \u20ac = 1.200 \u20ac.<\/em>
      \nDas Zehnfache der niedrigsten Jahrespr\u00e4mie ergibt: 10 * 1.200 \u20ac = 12.000 \u20ac.
      \nFazit: Die h\u00f6chste Jahrespr\u00e4mie betrug weniger als das Zehnfache der niedrigsten Jahrespr\u00e4mie. Der Freibetrag findet Anwendung.<\/em><\/p>\n

      Abfindung<\/h4>\n

      Hausbesitzer in finanziellen Schwierigkeiten m\u00fcssen das Kapital in ihrem KEW oder das Guthaben auf ihrem SEW manchmal vor Ablauf der Laufzeit abheben. Wenn dann nicht \u00fcber einen Zeitraum von 15 oder 20 Jahren Beitr\u00e4ge gezahlt oder eingezahlt wurden, ist die Auszahlung nicht von der Einkommensteuer befreit. Selbstverst\u00e4ndlich sind Steuern nur dann zu zahlen, wenn mit der KEW oder SEW unter dem Strich eine positive Rendite erzielt wurde.<\/p>\n

      Zeitliche Beschr\u00e4nkungen finden keine Anwendung<\/h4>\n

      Die oben beschriebenen erforderlichen Beitragszahlungszeitr\u00e4ume werden als Zeitdruck<\/em> genannt. In den nachstehend aufgef\u00fchrten F\u00e4llen gelten diese Fristen nicht. Das bedeutet, dass die Leistung aus der KEW oder SEW steuerfrei ist, obwohl nicht mindestens 15 bzw. 20 Jahre lang Beitr\u00e4ge gezahlt oder eingezahlt wurden.<\/p>\n

      Diese Situationen sind:<\/p>\n

        \n
      • Beendigung der steuerlichen Partnerschaft (z. B. bei Scheidung);<\/li>\n
      • als Schuldnerberatung angeboten wird;<\/li>\n
      • Verkauf der eigenen Wohnung, wobei unmittelbar eine neue eigene Wohnung zur Verf\u00fcgung steht (Auszahlung von KEW oder SEW innerhalb von 6 Monaten nach Ver\u00e4u\u00dferung der Wohnung);<\/li>\n
      • wenn die Kosten f\u00fcr die eigene Wohnung nicht mehr bezahlt werden k\u00f6nnen (nach Einsch\u00e4tzung einer daf\u00fcr zust\u00e4ndigen Stelle der Steuerbeh\u00f6rde in Den Haag).<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Bij veel leningen voor de financiering van de eigen woning is ook een kapitaalverzekering afgesloten. De bedoeling is dat met het in deze kapitaalverzekering eigen woning (KEW) te sparen kapitaal de lening wordt afgelost. Kapitaalverzekering Voor een kapitaalverzekering betaalt u in het algemeen per maand, kwartaal of jaar premie. De verzekeringsmaatschappij belegt die premies of […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-410","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/410","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=410"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/410\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=410"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=410"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=410"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}