{"id":3660,"date":"2025-10-17T11:33:14","date_gmt":"2025-10-17T09:33:14","guid":{"rendered":"https:\/\/vwg.nl\/duurzamer-verhuren\/"},"modified":"2025-10-17T11:33:14","modified_gmt":"2025-10-17T09:33:14","slug":"nachhaltiger-vermieten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vwg.nl\/de\/duurzamer-verhuren\/","title":{"rendered":"Nachhaltigere Vermietungen"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pr\u00fcfen Sie zun\u00e4chst, ob es sich um eine Renovierung handelt oder nicht!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sie m\u00f6chten Ihr Geb\u00e4ude nachhaltiger gestalten? Das ist doch logisch! Angesichts steigender Energiepreise und strengerer Klimavorschriften ist das mittlerweile fast selbstverst\u00e4ndlich geworden. Aber Vorsicht: Rechtlich gesehen macht das einen gro\u00dfen Unterschied <em>wie<\/em>\u00a0die du diese Arbeiten nennst. Dieser Unterschied kann erhebliche Auswirkungen auf deine Rechte und Pflichten als Vermieter haben.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Renovierung oder dringende Arbeiten?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei <strong>Renovierung<\/strong>\u00a0Dabei geht es um die Verbesserung des Wohnkomforts des Mieters. Dazu geh\u00f6ren beispielsweise eine bessere Isolierung, neue Fensterrahmen oder ein energieeffizienter Heizkessel. In diesem Fall musst du einen angemessenen Vorschlag unterbreiten, und manchmal hat der Mieter sogar Anspruch auf eine Umzugsentsch\u00e4digung.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei <strong>dringende Arbeiten<\/strong>\u00a0Es handelt sich um notwendige Ma\u00dfnahmen, die keinen Aufschub dulden. Zum Beispiel der Anschluss an ein Fernw\u00e4rmenetz oder die Installation von Solarmodulen, um Klimaziele zu erreichen. Der Mieter muss dies zulassen, und du musst daf\u00fcr keine Entsch\u00e4digung zahlen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nachhaltigkeit: Luxus oder Notwendigkeit?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bis vor kurzem betrachteten Richter die Verbesserung der Nachhaltigkeit meist als Renovierung. Ein aktuelles Urteil zeigt jedoch, dass es auch anders gehen kann. Die Verbesserung der Nachhaltigkeit muss nicht immer Luxus sein \u2013 manchmal ist sie einfach eine Notwendigkeit. Und das macht rechtlich gesehen einen gro\u00dfen Unterschied.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kurz gesagt: Nachhaltigkeitsma\u00dfnahmen sind nicht immer eine Verbesserung f\u00fcr den Mieter, sondern oft ein Schritt, den Sie als Vermieter unternehmen m\u00fcssen. Und der Unterschied zwischen einer Renovierung und dringenden Arbeiten kann Sie Tausende Euro kosten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Tipp:<\/strong>&nbsp;Planen Sie in K\u00fcrze Ma\u00dfnahmen zur Verbesserung der Nachhaltigkeit? Pr\u00fcfen Sie sorgf\u00e4ltig, ob Ihre Pl\u00e4ne als Renovierung oder als dringende Arbeiten eingestuft werden. So vermeiden Sie \u00c4rger mit Mietern und unerwartete Kosten.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Check eerst of het renovatie is of niet! Je wilt je pand verduurzamen? Logisch! Met de stijgende energieprijzen en strengere klimaatregels is dat bijna vanzelfsprekend geworden. Maar let op: juridisch maakt het nogal wat uit hoe\u00a0je die werkzaamheden benoemt. Dat verschil kan flink invloed hebben op jouw rechten en plichten als verhuurder. Renovatie of dringende [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3660","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3660","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3660"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3660\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3660"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3660"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3660"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}