![\"Ferienwohnung](\"https:\/\/vwg.nl\/wp-content\/uploads\/20160209_vakantiewoning_VWGNijhof-1024x384.jpg\")
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Die Vorschriften des internationalen Steuerrechts sind oft komplex und unterscheiden sich von Land zu Land. Bei Immobilien, die nicht zum Verm\u00f6gen eines Unternehmens geh\u00f6ren (beispielsweise eine Ferienwohnung im Ausland), ist die Situation jedoch \u00fcberschaubar. Hierf\u00fcr gilt n\u00e4mlich allgemein das Standortprinzip, wonach Immobilien an dem Ort besteuert werden, an dem sie sich befinden.<\/p>\n
Die in Frankreich gelegene Ferienwohnung einer in den Niederlanden ans\u00e4ssigen Person wird daher (letztendlich) nicht in den Niederlanden besteuert. Der Wert der Immobilie muss zwar in der Einkommensteuererkl\u00e4rung zur Bemessungsgrundlage f\u00fcr Eink\u00fcnfte aus Sparen und Kapitalanlagen (Box 3) hinzugerechnet werden, doch gew\u00e4hrt die Niederlande auf der Grundlage des Steuerabkommens anschlie\u00dfend einen Abzug f\u00fcr die auf die ausl\u00e4ndische Ferienwohnung berechnete Einkommensteuer (Abzug der anderweitig besteuerten Eink\u00fcnfte). Dieser Abzug wird vom Finanzamt nicht von sich aus gew\u00e4hrt. Er muss in der Einkommensteuererkl\u00e4rung ausdr\u00fccklich geltend gemacht werden.<\/p>\n
Wurde die ausl\u00e4ndische Immobilie mit einem Darlehen finanziert, wird der Abzug f\u00fcr den Saldo aus dem Wert der Immobilie und dem Darlehen gew\u00e4hrt. Bereits im Jahr 2006 entschied der Oberste Gerichtshof im Fall einer in Frankreich gelegenen Ferienwohnung, dass diese Netto-Methode anzuwenden ist.<\/p>\n
Im Dezember 2015 entschied das Amsterdamer Gericht in einem Fall, der eine in Italien gelegene Ferienwohnung betraf, ebenso. Speziell f\u00fcr das Steuerabkommen mit Italien war von Bedeutung, dass eine Bestimmung im Protokoll nach Ansicht des Gerichts nicht f\u00fcr Einkommenssteuern galt. Auf der Grundlage dieser Bestimmung m\u00fcssen nur durch eine Hypothek gesicherte Verbindlichkeiten bei der Berechnung des Abzugs f\u00fcr anderweitig besteuerte Eink\u00fcnfte verrechnet werden.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
De regels van het internationale belastingrecht zijn vaak complex en verschillen per land. Ten aanzien van onroerend goed, dat niet tot het vermogen van een onderneming behoort (bijvoorbeeld een vakantiewoning in het buitenland), valt dat echter wel mee. Daarvoor is namelijk het situsbeginsel algemeen aanvaard en op grond van dat beginsel wordt onroerend goed belast […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-301","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/301","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=301"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/301\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=301"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=301"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=301"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}