{"id":202,"date":"2015-06-15T11:43:29","date_gmt":"2015-06-15T09:43:29","guid":{"rendered":"https:\/\/vwg.nl\/uncategorized\/personeelslening-eigen-woning-belast\/"},"modified":"2026-03-03T10:32:30","modified_gmt":"2026-03-03T09:32:30","slug":"arbeitnehmer-wohnungsbaudarlehen-besteuert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vwg.nl\/de\/personeelslening-eigen-woning-belast\/","title":{"rendered":"Eigenheimdarlehen f\u00fcr Arbeitnehmer besteuert"},"content":{"rendered":"

\"20150615_personnel<\/p>\n

Der Vorteil, den ein Arbeitnehmer dadurch hat, dass er f\u00fcr ein von seinem Arbeitgeber gew\u00e4hrtes Darlehen einen niedrigeren als den markt\u00fcblichen Zinssatz zahlt, wird f\u00fcr Lohnsteuerzwecke mit Null bewertet, wenn es sich um ein Darlehen handelt:
\n- deren Zinsen beim Arbeitnehmer als Eigenheimzinsen abzugsf\u00e4hig sind;
\n- mit dem ein Fahrrad, Elektrofahrrad oder Elektroroller gekauft wurde.<\/p>\n

Bereits w\u00e4hrend der Diskussion \u00fcber den Steuerplan 2015 k\u00fcndigte der Finanzstaatssekret\u00e4r an, dass die Nullbewertung von Arbeitnehmerdarlehen f\u00fcr selbst genutzte H\u00e4user angepasst wird. Diese Anpassung ist Teil des k\u00fcrzlich vorgelegten Entwurfs des Steuersammelgesetzes 2015 und bedeutet, dass die Nullbewertung wegf\u00e4llt. Dar\u00fcber hinaus kann der Zinsvorteil nicht als endbesteuerter Posten bezeichnet werden, mit anderen Worten: Der Vorteil kann nicht in die WKR-Pauschale (von 1,2% der Lohnsumme) einbezogen werden. Der Zinsvorteil muss zum Marktwert bewertet und mit diesem Wert \u00fcber die Lohnsteuer besteuert werden. Andererseits kann der Arbeitnehmer den versteuerten Vorteil in seiner Einkommensteuererkl\u00e4rung als Eigenheimzinsen absetzen.<\/p>\n

Warum diese ganze \u00dcbung? Seit 2013 kann der Abzug der Hauszinsen in der h\u00f6chsten Steuerklasse nicht mehr zu dem in dieser Steuerklasse geltenden Satz von 52% geltend gemacht werden. Im Jahr 2013 m\u00fcssen 0,5% und im Jahr 2014 1,0% des Anteils des Abzugs in der h\u00f6chsten Steuerklasse zur Einkommensteuer hinzugerechnet werden. In den kommenden Jahren wird diese Hinzurechnung j\u00e4hrlich erh\u00f6ht, bis sie 14% (im Jahr 2041) erreicht und der Abzug von Eigenheimzinsen nur noch bis zu einem H\u00f6chstsatz von insgesamt 38% geltend gemacht werden kann. W\u00e4re die Nullbewertung des Zinsvorteils beibehalten worden, so w\u00fcrde er in der Lohnsteuer mit 52% verbrieft werden. Die daraus resultierende Diskrepanz zum Zinsabzug bei der Einkommensteuer wird als unerw\u00fcnscht angesehen.<\/p>\n

Die Nullbewertung von Arbeitnehmerdarlehen f\u00fcr selbst genutztes Wohneigentum wird ab dem 1. Januar 2016 auslaufen. Die gr\u00f6\u00dfte Aufgabe f\u00fcr den Arbeitgeber besteht darin, zu ermitteln, welche Zinsen der Arbeitnehmer wirtschaftlich gesehen schulden w\u00fcrde. Vielleicht werden im Rahmen der Diskussion \u00fcber den Gesetzentwurf zum Fiskaltarifgesetz 2015 weitere Hinweise dazu gegeben. Es ist zul\u00e4ssig, den Zinsvorteil gleichm\u00e4\u00dfig auf die R\u00fcckgabezeitr\u00e4ume des Kalenderjahres zu verteilen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Het voordeel dat een werknemer geniet doordat hij een lagere dan commerci\u00eble rente betaalt op een van zijn werkgever ontvangen lening wordt voor de loonheffingen op nihil gewaardeerd wanneer het betreft een lening: – waarvan de rente bij de werknemer aftrekbaar is als eigen woningrente; – waarmee een fiets, elektrische fiets of elektrische scooter is […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-202","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/202","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=202"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/202\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=202"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=202"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=202"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}