Internet-Konsultation<\/a> wurde festgelegt. Der angestrebte Termin f\u00fcr das Inkrafttreten der \u00c4nderung ist der 1. Januar 2027. Ab diesem Zeitpunkt wird der Verkehrswert f\u00fcr die Schenkungssteuer herangezogen.<\/p>\n\n\n\nDieser Wert kann durch eine Bewertung ermittelt werden. Der Stichtag f\u00fcr die Bewertung ist der Tag des Erwerbs der Immobilie. Die Tatsache, dass die Immobilie nach der Gesetzes\u00e4nderung bewertet werden muss, wird nicht als zus\u00e4tzlicher Verwaltungsaufwand angesehen, da der Verkehrswert f\u00fcr die Zwecke der Grunderwerbsteuer ohnehin ermittelt werden muss.<\/p>\n\n\n\n
Wenn eine Immobilie unter Erbschaftsrecht<\/strong> erzielt wird, unterliegt die Immobilie auch nach 2026 der Erbschaftssteuer zum WOZ-Wert.<\/p>\n\n\n\nUnerw\u00fcnschte<\/h2>\n\n\n\n
Der Grund f\u00fcr diese \u00c4nderung des Erbschaftssteuergesetzes ist, dass das Kabinett es f\u00fcr unerw\u00fcnscht h\u00e4lt, dass die Schenkungssteuer mit Konstruktionen umgangen wird, die die Differenz zwischen dem WOZ-Wert und dem Verkehrswert (WEV) ausnutzen.<\/p>\n\n\n\n
Die (Entwurfs-)Begr\u00fcndung enth\u00e4lt die folgenden Beispiele f\u00fcr diese unerw\u00fcnschten Konstruktionen:<\/p>\n\n\n\n
\n- A schenkt B ein Haus. WOZ-Wert \u20ac300.000 \/ WEV \u20ac350.000. Dann zahlt B Schenkungssteuer auf 300.000 \u20ac und verkauft das Haus sofort f\u00fcr 350.000 \u20ac weiter.<\/li>\n\n\n\n
- C verkauft ein Haus an D und verzichtet eine Woche nach \u00dcbergabe auf den Kaufpreis. WOZ-Wert \u20ac450.000 \/ WEV \u20ac425.000. D zahlt Schenkungssteuer auf den erlassenen Kaufpreis von 425.000 \u20ac.<\/li>\n\n\n\n
- E verkauft eine Immobilie an F f\u00fcr den WOZ-Wert von 400.000 \u20ac. Der WEV betr\u00e4gt 450.000 \u20ac. Trotz einer materiellen Schenkung von 50.000 \u20ac zahlt F keine Schenkungssteuer, da die Immobilie f\u00fcr Schenkungssteuerzwecke mit dem WOZ-Wert von 400.000 \u20ac bewertet wird.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Wenn Sie beabsichtigen, Ihr Haus zu verschenken, ist es ratsam, dies m\u00f6glichst vor 2027 zu tun.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Er is een wetswijziging in de maak, die regelt dat bij schenkingen van woningen niet langer de WOZ-waarde wordt gehanteerd. Fiscale verzamelwet 2027 Dit staat in het wetsvoorstel Fiscale verzamelwet 2027, waarvan het concept onlangs ter internetconsultatie is gelegd. De beoogde ingang van de wijziging is 1 januari 2027. Voor de schenkbelasting wordt vanaf dan […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1639","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1639","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1639"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1639\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3651,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1639\/revisions\/3651"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1639"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1639"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1639"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}