{"id":1398,"date":"2023-08-09T07:57:30","date_gmt":"2023-08-09T05:57:30","guid":{"rendered":"https:\/\/vwg.nl\/uncategorized\/woz-waarde-is-leidend\/"},"modified":"2026-03-03T10:34:35","modified_gmt":"2026-03-03T09:34:35","slug":"der-woz-wert-ist-masgeblich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vwg.nl\/de\/woz-waarde-is-leidend\/","title":{"rendered":"Der WOZ-Wert ist ma\u00dfgeblich"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Steuerbeh\u00f6rde best\u00e4tigt in einem <a href=\"https:\/\/kennisgroepen.belastingdienst.nl\/publicaties\/kg063202331-waardering-woning-met-te-hoge-woz-beschikking\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Position der Wissensgruppe<\/a> dass der von der Gemeinde festgesetzte WOZ-Wert f\u00fcr die Erbschaftssteuer ma\u00dfgeblich ist.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">WOZ-Wert = Steuerwert<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aus dem <a href=\"https:\/\/vwg.nl\/de\/nieuws\/schuld-aus-ubervergabe-marktwert\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Artikel<\/a> Aus dem Artikel, den wir gestern ver\u00f6ffentlicht haben, geht hervor, dass der WOZ-Wert einer Immobilie der steuerlich ma\u00dfgebliche Wert im Rahmen der Erbschaftssteuer ist. Der WOZ-Wert wird j\u00e4hrlich von der Gemeinde festgesetzt. Es ist daher nicht unlogisch, dass der Erbschaftssteuerpr\u00fcfer diesen Wert als feststehend ansieht und die Immobilie nicht mit einem niedrigeren Wert in die Erbschaftssteuerbemessungsgrundlage einbezieht.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr die Erbschaftssteuer muss eine Immobilie zum WOZ-Wert des Todesjahres bewertet werden. Es kann jedoch auch der WOZ-Wert des auf das Todesjahr folgenden Jahres gew\u00e4hlt werden. Diese Wahl muss in der Erbschaftssteuererkl\u00e4rung getroffen werden. Ist der WOZ-Bescheid des folgenden Jahres zum Zeitpunkt der Festsetzung der Erbschaftssteuer jedoch noch nicht bekannt, wendet die Steuerbeh\u00f6rde die Regel an, dass auch nach Ablauf der Einspruchsfrist in diesem Punkt noch Einspruch eingelegt werden kann.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">WOZ-Bescheid<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Gemeinde legt den WOZ-Wert jeder Immobilie j\u00e4hrlich in einem der ersten Monate des Jahres fest. Wer der Meinung ist, dass der festgesetzte (WOZ-)Wert zu hoch ist, kann innerhalb von 6 Wochen nach dem Datum der Bekanntgabe bei der Gemeinde Widerspruch einlegen. Nach Ablauf dieser 6 Wochen gilt der WOZ-Wert f\u00fcr das jeweilige Jahr grunds\u00e4tzlich als endg\u00fcltig festgesetzt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das WOZ-Gesetz r\u00e4umt der Gemeinde lediglich die M\u00f6glichkeit ein, einen rechtskr\u00e4ftigen WOZ-Bescheid herabzusetzen, wenn sich herausstellt, dass der Wert um mindestens 20% (und mindestens 5.000 \u20ac) zu hoch angesetzt wurde.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Eine neue Verf\u00fcgung beantragen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Zusammenhang mit einem Todesfall gibt es jedoch eine einfache M\u00f6glichkeit, einen endg\u00fcltig festgelegten WOZ-Wert dennoch anzufechten. Wenn eine Immobilie vererbt wird, kommen n\u00e4mlich ein (oder mehrere) neue(r) Berechtigte(r) hinzu. Diese neuen Berechtigten k\u00f6nnen bei der Gemeinde beantragen, dass ihnen ein neuer WOZ-Bescheid ausgestellt wird. Gegen diesen neuen Bescheid kann dann (innerhalb von 6 Wochen) Widerspruch eingelegt werden. F\u00fcr den Antrag auf Erlass eines neuen WOZ-Bescheids gilt keine Ausschlussfrist.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De Belastingdienst bevestigt in een kennisgroepstandpunt dat de door de gemeente vastgestelde WOZ-waarde leidend is voor de erfbelasting. WOZ-waarde = fiscale waarde Uit het artikel dat we gisteren publiceerden, blijkt dat de WOZ-waarde van een woning de fiscaal te hanteren waarde is in het kader van de erfbelasting. De WOZ-waarde wordt jaarlijks vastgesteld door de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1398","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1398","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1398"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1398\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1398"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1398"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1398"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}