{"id":1382,"date":"2023-07-04T09:00:37","date_gmt":"2023-07-04T07:00:37","guid":{"rendered":"https:\/\/vwg.nl\/uncategorized\/geen-mia-bij-short-stay\/"},"modified":"2026-03-03T10:34:33","modified_gmt":"2026-03-03T09:34:33","slug":"keine-mia-bei-kurzaufenthalten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vwg.nl\/de\/geen-mia-bij-short-stay\/","title":{"rendered":"Keine MIA bei Kurzaufenthalten"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Begriff \u201cShort Stay\u201d taucht meist im Zusammenhang mit der Mehrwertsteuer auf. Bei <a href=\"https:\/\/deeplink.rechtspraak.nl\/uitspraak?id=ECLI:NL:RBGEL:2023:3077\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Landgericht Gelderland<\/a> Es ging jedoch um die Anwendung der MIA.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kurzaufenthalt<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unter \u201eShort Stay\u201c versteht man die vor\u00fcbergehende Nutzung einer Wohnfl\u00e4che. \u201eVor\u00fcbergehend\u201c bedeutet einen Zeitraum zwischen 7 Tagen und 6 Monaten. Im Sinne des Umsatzsteuergesetzes handelt es sich dabei grunds\u00e4tzlich nicht um die Vermietung von Wohnraum, f\u00fcr die eine Umsatzsteuerbefreiung gilt, sondern um eine umsatzsteuerpflichtige Nutzung. Dies hat den Vorteil, dass die im Voraus gezahlte Umsatzsteuer, beispielsweise f\u00fcr einen (kostspieligen) (Um-)Bau, abgezogen werden kann.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">MIA<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">MIA ist die Abk\u00fcrzung f\u00fcr \u201eMilieu-InvesteringsAftrek\u201c (Umweltinvestitionsabzug). F\u00fcr Umweltinvestitionen, die in der Umweltliste aufgef\u00fchrt sind, kann ein Unternehmer einen Prozentsatz der mit der Investition verbundenen Ausgaben vom Gewinn abziehen. Investitionen in Wohnimmobilien kommen jedoch nicht f\u00fcr den MIA in Betracht.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Beteiligte in dem vor dem Gericht Gelderland verhandelten Fall machte geltend, dass er keine Wohnungen, sondern Hotelzimmer vermietet habe. Die Zimmer konnten f\u00fcr maximal 6 Monate gemietet werden, sie wurden t\u00e4glich gereinigt und die Bettw\u00e4sche wurde regelm\u00e4\u00dfig gewechselt. F\u00fcr Umweltinvestitionen in Hotelzimmer kann jedoch MIA geltend gemacht werden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Gericht entscheidet, dass die MIA nur dann angewendet werden kann, wenn die Apartments den G\u00e4sten ausschlie\u00dflich als Teil eines Hotelarrangements zur Verf\u00fcgung gestellt werden. Das Gericht beruft sich unter anderem auf ein Urteil des Obersten Gerichtshofs aus dem Jahr 2019. Darin entschied der Oberste Gerichtshof, dass ein B&amp;B nicht als Hotel eingestuft werden kann, da die Geb\u00e4ude aufgrund ihrer Art und Ausstattung Wohnraum darstellen und dazu bestimmt sind, als solcher genutzt zu werden.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Het begrip &#8220;short stay&#8221; komen we meestal tegen in het kader van de BTW. Bij Rechtbank Gelderland was echter de toepassing van de MIA aan de orde. Short stay Met short stay wordt bedoeld het tijdelijk bewonen van een woonruimte. Tijdelijk houdt in een periode van tussen de 7 dagen en 6 maanden. In de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1382","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1382","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1382"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1382\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1382"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1382"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1382"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}