{"id":1309,"date":"2023-01-18T16:14:39","date_gmt":"2023-01-18T15:14:39","guid":{"rendered":"https:\/\/vwg.nl\/uncategorized\/parkeerterrein-gebouw\/"},"modified":"2026-03-03T10:34:25","modified_gmt":"2026-03-03T09:34:25","slug":"parkplatz-am-gebaude","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vwg.nl\/de\/parkeerterrein-gebouw\/","title":{"rendered":"Parkplatz = Geb\u00e4ude"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein Parkplatz gilt im Rahmen der Mehrwertsteuer als Geb\u00e4ude. Dies best\u00e4tigt die <a href=\"https:\/\/deeplink.rechtspraak.nl\/uitspraak?id=ECLI:NL:RBGEL:2023:66\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Landgericht Gelderland<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mehrwertsteuer oder Grunderwerbsteuer<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Handelt es sich bei dem Parkplatz um ein Geb\u00e4ude, erfolgt die Lieferung mehrwertsteuerfrei (21%), der Erwerber muss jedoch (10,4%) Grunderwerbsteuer entrichten. Wird unbebautes Grundst\u00fcck geliefert, das der (Mehrwertsteuer-)Definition eines Baugrundst\u00fccks entspricht, ist (21%) Mehrwertsteuer zu entrichten, der Erwerber zahlt jedoch keine (10,4%) Grunderwerbsteuer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Welche der beiden Abgaben am g\u00fcnstigsten ist, h\u00e4ngt vom Umsatzsteuerstatus des K\u00e4ufers ab. Wenn dieser die Umsatzsteuer abziehen kann, ist die Erhebung der Umsatzsteuer nat\u00fcrlich am g\u00fcnstigsten. Ohne Vorsteuerabzugsrecht ist jedoch eine \u00dcbertragungssteuer von 10,41 TP3T nat\u00fcrlich interessanter als eine nicht abzugsf\u00e4hige Mehrwertsteuer von 211 TP3T.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Geb\u00e4ude<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das klingt nat\u00fcrlich seltsam: Ein Parkplatz ist ein Geb\u00e4ude. Im Rahmen der Mehrwertsteuer gilt jedoch Folgendes als Geb\u00e4ude: <em>\u201cjedes Bauwerk, das fest mit dem Boden verbunden ist\u201d<\/em>. Das Gericht entscheidet daher zu Recht, dass Stra\u00dfen, Parkpl\u00e4tze, Pl\u00e4tze, B\u00fcrgersteige und dergleichen, die aus nicht-nat\u00fcrlichen Materialien hergestellt wurden, f\u00fcr Mehrwertsteuerzwecke als Geb\u00e4ude gelten. Der vom Finanzamt vertretenen Unterscheidung zwischen Asphalt und Pflastersteinen folgt das Gericht nicht. Auch eine Pflasterung aus Pflastersteinen gilt als fest mit dem Boden verbundene Konstruktion. Daran \u00e4ndert auch nichts, dass die Pflastersteine entfernt und anschlie\u00dfend \u2013 im Gegensatz zum Asphalt \u2013 wiederverwendet werden k\u00f6nnen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Een parkeerterrein kwalificeert in het kader van de BTW als een gebouw. Dat bevestigt de Rechtbank Gelderland. BTW of overdrachtsbelasting Als het parkeerterrein een gebouw is, wordt het vrijgesteld van (21%) BTW geleverd, maar is de verkrijger wel (10,4%) overdrachtsbelasting verschuldigd. Wordt onbebouwde grond geleverd, die voldoet aan de (BTW-)definitie van een bouwterrein, dan is [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1309","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1309","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1309"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1309\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1309"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1309"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1309"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}