{"id":1173,"date":"2022-01-18T16:53:08","date_gmt":"2022-01-18T15:53:08","guid":{"rendered":"https:\/\/vwg.nl\/uncategorized\/verhuur-appartement-en-parkeerplaats\/"},"modified":"2026-03-03T10:34:10","modified_gmt":"2026-03-03T09:34:10","slug":"vermietung-von-wohnung-und-parkplatz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vwg.nl\/de\/verhuur-appartement-en-parkeerplaats\/","title":{"rendered":"Vermietung von Wohnung und Parkplatz"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Die <a href=\"https:\/\/deeplink.rechtspraak.nl\/uitspraak?id=ECLI:NL:GHARL:2022:100\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Gericht Arnheim-Leeuwarden<\/a> hat entschieden, dass die Vermietung einer Wohnung mit einem Parkplatz f\u00fcr Mehrwertsteuerzwecke als ein einziger Vorgang gilt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Eine Leistung<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Gericht entscheidet, dass die Vermietung einer Wohnung und eines Parkplatzes an denselben Mieter als eine einzige wirtschaftliche Leistung anzusehen ist. Das Wohnen in der Wohnung stellt das charakteristische Element dieser Leistung dar. Die Nutzung des Parkplatzes steht in engem Zusammenhang mit dem Wohnen in der gemieteten Wohnung.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vorsteuerabzug<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Fall betrifft neu gebaute Wohnungen. Der Vermieter hat beim Kauf der vermieteten Wohnung Mehrwertsteuer gezahlt und versucht, einen Teil dieser Mehrwertsteuer als Vorsteuer abzuziehen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Vermietung von Wohnraum ist von der Mehrwertsteuer befreit. Die Vermietung von Stellpl\u00e4tzen f\u00fcr Fahrzeuge hingegen nicht. W\u00fcrde die Vermietung des Stellplatzes als eigenst\u00e4ndige Leistung betrachtet, h\u00e4tte der Vermieter Anspruch auf den Vorsteuerabzug eines Teils der Mehrwertsteuer, die er beim Kauf der Wohnung an den Verk\u00e4ufer gezahlt hat.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Gericht unterbindet dies, indem es entscheidet, dass der Parkplatz Teil der von der Mehrwertsteuer befreiten Vermietung der Wohnung ist.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De rechtbank Arnhem-Leeuwarden heeft beslist dat de verhuur van een appartement met een parkeerplaats voor de BTW \u00e9\u00e9n handeling is. E\u00e9n prestatie De rechtbank beslist dat de verhuur van een appartement en een parkeerplaats aan dezelfde huurder moet worden geduid als \u00e9\u00e9n economische prestatie. Het kunnen wonen in het appartement vormt het kenmerkende element van [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1173","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1173","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1173"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1173\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1173"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1173"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vwg.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1173"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}