![\"\"](\"https:\/\/vwg.nl\/wp-content\/uploads\/20210305_Bezwaar-WOZ.jpg\")
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Der WOZ-Bescheid sollte inzwischen bei Ihnen (digital) eingegangen sein. Dieser Bescheid ist heutzutage oft Bestandteil des Gemeindesteuerbescheids. Ab dem Datum des Bescheids haben Sie 6 Wochen<\/strong> um bei der Gemeinde Einspruch einzulegen.<\/p>\n Ist die Corona-Krise ein Argument f\u00fcr einen niedrigeren WOZ-Wert?<\/p>\n Der WOZ-Wert ist nat\u00fcrlich f\u00fcr die kommunalen Steuern (Grundsteuer) und f\u00fcr die Wasserverbandsabgaben von Bedeutung. Es liegt auf der Hand, dass diese Abgaben steigen werden. Das liegt an der Corona-Krise, aber auch an den Pflegeaufgaben, die den Kommunen \u00fcbertragen wurden.<\/p>\n Der WOZ-Wert von Wohnimmobilien ist auch f\u00fcr die Erbschafts- und Schenkungssteuer sowie f\u00fcr die Erhebung der Einkommensteuer auf die steuerlich als Eigenheim geltende Immobilie und die Ertr\u00e4ge aus Spar- und Anlageverm\u00f6gen (Box 3) von Bedeutung.<\/p>\n Derzeit scheint der Wohnungsmarkt noch kaum unter der Corona-Krise zu leiden. Schlie\u00dflich herrscht (zunehmende) Knappheit. In vielen Regionen muss man mitbieten, um \u00fcberhaupt eine Chance zu haben, eine Wohnung zu ergattern.<\/p>\n Im Wohnungsbereich wird die Corona-Krise daher kein Argument f\u00fcr eine Herabsetzung des WOZ-Wertes sein.<\/p>\n Bei anderen Immobilien als Wohnimmobilien sieht die Lage m\u00f6glicherweise anders aus. Vor allem in den Branchen, die von der Corona-Krise besonders hart getroffen sind, wie beispielsweise (die Aufz\u00e4hlung ist nicht vollst\u00e4ndig):<\/p>\n Was die B\u00fcros betrifft, stellt sich die Frage, welche Folgen es hat, dass Arbeitgeber und Arbeitnehmer in gro\u00dfem Umfang das Ph\u00e4nomen der Heimarbeit kennengelernt haben.<\/p>\n Der Stichtag f\u00fcr den WOZ-Wert 2021 ist 1. Januar 2020<\/strong>. Zu diesem Zeitpunkt hatte die Corona-Krise noch keine Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Es muss jedoch mit einer Wert\u00e4nderung aufgrund besonderer Umst\u00e4nde gerechnet werden, die sich auf 1. Januar 2021<\/strong> zur Sprache kommen. Die Corona-Krise ist ein solcher au\u00dfergew\u00f6hnlicher Umstand.<\/p>\nBedeutung<\/h4>\n
Wohnungen<\/h4>\n
Sonstige Immobilien<\/h4>\n
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Stichtag<\/h4>\n